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第一章  項目概況

1.1項目名稱 

播州區磷石膏綠色生態PGPC裝配式建筑構件項目

1.2擬建地點

貴州茍江經濟開發區

1.3建設內容

項目擬用地200畝，主要建設20萬m3/年磷石膏綠色生態PGPC裝配式建筑構件生產線、100萬噸/年磷石膏基干混砂漿生產線、100萬㎡/年磷石膏條板生產線。

1.4建設期限

12個月

1.5投資估算

項目總投資1.2億元，其中固定資產約1億元，流動資金2000萬元，自籌資金。

1.6投資效益

本項目建成投產后，年銷售收入7.2億元，創利稅1.1億元。建成投產后可解決200人的就業問題。

第二章  項目可行性簡析

2.1項目建設的必要性

磷石膏作為一種優質綠色建筑材料，能夠滿足建筑節能、節材、節地、節水的需要，既符合綠色建筑業的要求，又能確保磷化工行業的持續健康發展。到2011年底，中國已累計堆積了超過3億噸磷石膏。而中國磷石膏的有效利用率不足10％，距國家“十一五”規劃工業固體廢物綜合利用率達到60％的目標尚有較大差距。主要用于建材制品、土壤改良劑、水泥緩凝劑、化工原料等方面。2013年，國家發改委為磷石膏的綜合利用提出了到2015年綜合利用率達到30%的目標；在《工業副產石膏綜合利用指導意見》中，工業和信息化部則提出了到2015年底，磷石膏綜合利用率由目前的20%提高到40%。磷石膏裝配式建筑構件具有保護生態環境，提高生產效率，降低勞動強度，縮短工期優勢，能夠滿足建筑節能、節材、節電、節水的需要，即符合綠色建筑的需求，又能確保磷化工行業的持續健康發展，磷石膏裝配式建筑項目，不僅為建筑業供給側改革提供了新思路，也能把磷化工行業的磷石膏“吃干榨盡”，為貴州省的綠色發展做出貢獻。

2.2項目建設優勢分析

2.2.1區位交通

項目選址地位于影山湖街道辦事處寶峰村，在開發區煤電鋁一體化產業園內，區內公路、鐵路四通八達，川黔鐵路、渝貴高鐵、杭瑞高速、蘭海高速、遵義繞城高速、210國道、326國道、東南大道、南楠大道等分別縱橫貫穿全境，烏江航道順流直達長江。多條高速公路、渝貴高鐵、川黔鐵路、遵義機場和茅臺機場、烏江航運形成“水陸空”三位一體的立體交通網絡。區內擁有西南地區最大的鐵路貨運港——閣老壩1300萬噸鐵路貨運站場及貨運編組站，貴州最大的物流園——黔北物流新城，貴州重點物流公路港——傳化智能公路港，開發區內現有三個高速公路收費站，一個高鐵站，一個鐵路貨運站，距烏江航運碼頭25公里，遵義機場55公里.區內公路、鐵路四通八達，川黔鐵路、渝貴高鐵、杭瑞高速、蘭海高速、遵義繞城高速、210國道、326國道、東南大道、南楠大道等分別縱橫貫穿全境，烏江航道順流直達長江。多條高速公路、渝貴高鐵、川黔鐵路、遵義機場和茅臺機場、烏江航運形成“水陸空”三位一體的立體交通網絡。區內擁有西南地區最大的鐵路貨運港——閣老壩1300萬噸鐵路貨運站場及貨運編組站，貴州最大的物流園——黔北物流新城，貴州重點物流公路港——傳化智能公路港，開發區內現有三個高速公路收費站，一個高鐵站，一個鐵路貨運站，距烏江航運碼頭25公里，遵義機場55公里。

2.2.2產業集聚

播州區從80年代到現在經過近30年的工業發展，初步形成了能源、冶金、化工、建材、醫藥、食品等六大主導產業。特別是開發區的建立，資源重新配置，產業相對集聚，規劃的高新技術產業園、遵義煤電鋁一體化產業園得到快速發展?，F已建成茍江、和平2個省級經濟開發區和1個省級現代農業示范園區，成為優勢產業支撐、區域經濟龍頭，促進了遵義經濟集中、集約、集聚發展?，F全區正按建設“百萬新城、千億園區”規劃全力建設現代農業、裝備制造、能源環保、生物醫藥、旅游業和現代服務業等六大產業。

隨著經濟的發展，城鎮化率穩步提高，為建材帶來巨大的市場需求，而新型建材在建材行業中占比不斷提升，使自身的發展前景更加廣闊。國家、各省市、區縣也陸續出臺了支持新型建材產業發展的政策，重點推動新型建材應用，促進核心技術突破。同時技術、消費、環保等多重驅動力，推動新型建材產業想智能化、普及化和綠色化發展。

2.2.3資源稟賦

區內礦產豐饒，礦藏有煤、鋁、硅、鎂等26種，有“黔北煤倉”、“西南鋁都”之稱；電力充沛，水電、火電總裝機容量245萬千瓦，風電、沼氣發電、頁巖氣體發電等新能源蓬勃發展，總發電量150億度，是西電東送的重要基地；水能充足，總量30億立方米，年降雨量1035.7毫米，長江支流烏江順境而過，河流、水庫星羅棋布；生態良好，山川秀美，冬無嚴寒，夏無酷暑，屬于亞熱帶季風氣候，海拔850-1100米，累年平均氣溫14.9℃，森林覆蓋率48.7%，資源優勢明顯，境內已探明礦產資源有60多種，具有很高的工業開采價值，是國家“西電東送”重要能源基地之一。貴州的鋁礦鋁礬土礦床主要分布在“黔中隆起”南北兩側的遵義、息峰、開陽、甕安、正安、道真、修文、清鎮、貴陽、平壩、織金、茍江、黃平等十幾個市、縣境內，面積2400平方公里，探明鋁土礦儲量居全國第3位。預測資源總量逾10億噸。遵義已探明礦種60多種，鋁土礦儲量3.2億噸。

2.2.4成本優勢

按照播州區城市發展總體規劃，在2030年要把遵義南部城區建成貴州經濟強區、遵義市經濟發展龍頭、黔北交通樞紐、現代商貿物流中心、生態旅游勝地、人居創業樂土、現代田園都市的總體要求。　擁有低廉土地成本、用電成本、用水成本、供氣成本、人力成本、建筑成本、運輸成本等。

土地成本：投資者選擇購買土地方式建廠入駐，工業用地地價按15萬元/畝起掛牌出讓（備注：開發區土地成本實際為40萬/畝，包含土地出讓費用、土地指標購買費用和征地拆遷費用，價格分別為15萬元/畝、10萬元/畝、15萬元/畝），出讓時用地保證三通一平。 如投資規模達億元以上項目或高新產業類項目可一事一議。

用電成本：根據項目性質適用于不同電價，具體電價見附表：

勞動力成本：播州區農村富余勞動力20余萬，有大批熟練技術人才；每年有大中專畢業生萬余名，可提供豐富而廉價的勞動力資源。2017年最低工人工資標準每人每月1680元。

2.2.5市場分析

作為一種傳統的膠凝材料，石膏自古以來就很受到人們的青睞，在藝術品界如雕塑、模型等方面，擁有無可撼動的地位。以石膏為主要原料制成的各種石膏制品，具有輕質、防火、保溫、隔音、體積穩定、無蟲害、微膨脹性的特點，同時具有一定的調溫、調濕，循環利用等特性，被世界建筑業公認的生態材料、環保材料。

隨著中國水泥產量的不斷增大，對石膏的需求相應增大，同時隨著中國經濟的高速增長，石膏產業尤其是石膏制品將存在著一個極大的發展空間，各種石膏產制品及石膏墻體會得到高速的發展，石膏的需求量必將猛增，隨著傳統的陶瓷及其它特種行業的發展,優質石膏資源不斷減少，石膏資源的開發利用將被愈加重視。

2.2.6政策保障

2014年5月中國建筑材料聯合會制定了《中國建筑材料工業新興產業發展綱要》，確定了建材新興產業七大領域，其中包括新型多功能節能環保墻體產業，提出以“重點發展輕質高強、多功能復合體化、安全耐久、節能環保、低碳綠色、施工便利的新型多功能墻體材料。堅持技術含量高、產品新型、質量好、節能環保、低碳綠色和舒適的原則:堅持產品性能優異、功能多元且復合功能強的原則:堅持制品化、部品部件產業化與組合組裝的發展原則:堅持美觀、適用、安全、無污染的發展原則。”

2016年2月21日中共中央國務院(關于進步加強城市規劃建設管理工作的若千意見》提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。

根據(建筑產業現代化發展綱要》的要求，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直轄市、計劃單列市及省會城市30%以上，保障性安居I程采取裝配式建造的比例達到40%以上。新開工全裝修成品住宅面積比率30%以上。直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房的全裝修成品房面積比率達到50%以上。

第三章  項目選址概況

播州區位于貴州省北部，地處西南出海大通道，屬于國家戰略下的黔中經濟區和黔北經濟協作區核心區域，系貴州“金三角”戰略腹地，是長江中上游綜合開發和黔渝經濟合作的重要節點。區域環繞中國歷史文化名城遵義，國土面積2490.94平方公里，轄19個鎮2個民族鄉，總人口85.45萬，是彪炳史冊的紅色圣地。近年來，播州區按照“一環四帶四板塊”總體布局，統籌發展，全力建設“百萬新城、千億園區”。2017年完成地區生產總值313.3億元；財政總收入37.89億元；城鎮人口人均可支配收入31326元；農村人口人均可支配收入12945元。

貴州茍江經濟開發區位于遵義市南郊，播州區主城區以東約1公里，始建于2010年，由原遵義市和平工業園區、茍江冶金循環工業園區整合組建而成，在2012年1月經貴州省人民政府批準設立的省級經濟開發區。是遵義市南部工業集聚區的主要組成部分，也是國家科技部批準的遵義新材料產業基地中心和黔北綜合經濟區核心。

開發區規劃核心區面積47.27平方公里，可建設用地22.37平方公里,現已建成11.9平方公里。根據開發區區位、發展現狀及產業優勢，為有效對接產業轉移，促進開發區快速發展、有序發展，重點發展鋁及鋁加工、新材料、電子信息、商貿物流等主導產業。著力打造“產業集聚、配套完善、生態良好、宜居宜業”的“綠智園區、產業新城”。全區規劃建設“四園兩組團＂，即黔北現代物流園、鋁加工產業園、高新技術產業園、閣老壩新材料產業園、茍江高鐵新城組團、和平城市組團。

第四章  項目開發方案

4.1技術方案

4.1.1生產方法

磷石膏的含水量較大，需要進行烘干或者煅燒，然后送入磨粉機進行粉磨。

第一階段 ：原料儲存 磷石膏由給料裝置送入原料庫。

第二階段 ：煅燒 原料庫的磷石膏通過喂料器進入煅燒爐內，進行煅燒。

第三階段 ：粉磨 煅燒后的磷石膏被送至粉磨前料倉，然后進入懸輥磨（等）進行粉磨，粉磨成客戶需求的細度，細度可調。

第四階段 ：收集 粉磨后的成品經過提升機送到成品庫。

4.2工程方案

4.2.1設備方案

根據產品生產技術要求和生產規模需要，采用先進活用的工藝技術、保障質量的穩定。磷石膏的加工處理一般根據其用途多有差異，常見加工生產線多采用煅燒爐、MTM中速梯形磨、MTW歐版梯形磨粉機、包裝機等。

4.2.2建筑方案

①PGPC重裝標準廠房，長、寬、高160米*72米*12米兩幢，成品堆場100*60米;鍋爐房、攪拌站24米*60米*2;
②石膏條板輕鋼標準廠房，長、寬、高180米*36米*9米，成品庫房，長、寬、高180米*36米*6米;
③干粉砂槳攪拌樓占地面積30米*50米*4，輕鋼結構原料庫房50米*24米*9米*4，輕鋼結構成品庫房50米*24米*9米*4;
④辦公樓、實驗樓、配電房、倒班宿舍、食堂、浴室、廁所、道路、綠化、值班室、圍墻、場地硬化等。
工業廠房及堆場占地面積約9萬平方米，其他占地約4萬平方米。

第五章  項目效益分析

5.1經濟效益

本項目建成投產后，每年可實現產品銷售收入7.2億元，創利稅1.1億元，在財務上具備生存能力，而且可持續穩定的發展。

5.2社會效益

項目建設有利于調整當地的工業產業結構，投產后可解決200人的就業問題，為緩解社會就業壓力、維護社會穩定做出了積極的貢獻，社會效益顯著。

第六章  結論

綜上所述，項目實施后可為國家和遵義當地的增加財政收入，對促進地方經濟和國民經濟的發展具有積極的推動作用。同時項目的實施，提供更多的就業機會，能帶動下游遵義市周邊行業產業鏈的良好發展，有利于繁榮當地市場經濟，帶動當地經濟發展，也增加當地的財政收入。